Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), maison de ville 3 pièces d'une surface de 67 m² carrez et 80 m² au sol.

67 m² - 203 000 € **

À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), maison de ville 3 pièces d'une surface de 67 m² carrez et 80 m² au sol.

67 m² - 203 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), maison de ville 3 pièces d'une surface de 67 m² carrez et 80 m² au sol.

67 m² - 203 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à EPINAY SUR SEINE, dans le quartier pavillonnaire recherché du RER C, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée. Elle dénombre 3 pièces principales réparties sur 67 m² habitable et 80 m² de surface au sol. Voilà qui est parfait pour un couple. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et wc séparé. A l'étage vous trouverez une chambre avec salle de bains et wc et une autre chambre en mezzanine. Vous disposerez également d'une cave servant de buanderie. Cette maison ne dispose pas d'espace extérieur mais les berges de Seine, qui se trouvent à deux pas, vous accueilleront pour profiter de la verdure. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 2 min, un arrêt de bus à 1 min et une ligne de RER à 1 min. Vous serez également à proximité des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. La maison a entièrement été rénovée au goût du jour (isolation, chauffage, sols, murs, toiture, velux...) Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs de bonnes qualités, pour un chauffage électrique. Le prix de cette maison est fixé à 203 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 621.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 621

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Secteur

Gare RER C

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

2 min

Accès RER

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

203000 EUR

Taxe Foncière

1018 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface au sol

79.63 m2

Surface séjour

32.34 m2

Surface terrain

53 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

313 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JLD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 9 rue Lacepède à 93800 EPINAY SUR SEINE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-epinaysurseine@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer