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Maison 3 pièces environ 63 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

63 m² - 249 000 € **

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Maison 3 pièces environ 63 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

63 m² - 249 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à EPINAY SUR SEINE, dans un quartier calme et pavillonnaire proche de la gare Epinay-Villetaneuse ligne H, cette maison, bâtie en 1937, compte 3 pièces réparties sur 63 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée et de 2 chambres. Elle est aussi dotée d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous serez à deux pas d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 8 min. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle comporte aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et des places de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. Le prix est de 249 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 716.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 716

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

8 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

3 min

Gare-Métro-RER

3

Prix

249000 EUR

Taxe Foncière

1140 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1937

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon etat

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

63 m2

Surface terrain

290 m2

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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La Source - Les Presles

La vie dans le quartier de La Source-Les Presles : chiffres et infos utiles

Quartier d'Épinay-sur-Seine relativement tranquille et urbain, La Source-Les Presles s'étale sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces verts.

La population

Avec ses 10 565 habitants, La Source-Les Presles est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 33 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Quant aux HLM, elles constituent 59 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Source-Les Presles.

  • Densité de population :

    21 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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