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Maison d'environ 95 m² à vendre à VILLETANEUSE (93430) limite EPINAY-SUR-SEINE (93800).

95 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VILLETANEUSE, dans un quartier pavillonnaire calme et familial en limite d'Epinay-sur-Seine, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 95 m² (291 m² de terrain). Elle est pourvue d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres de 11 m² chacune et d'un grand séjour de 25 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et d'un sous-sol. Cette maison se trouve à proximité du tramway 8 (desservant les gares Epinay-sur-Seine RER C Saint Denis ligne H et porte de Paris métro 13) et proche des commerces (centre commercial de Villetaneuse). Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez de places de stationnement et d'un jardin idéal pour profiter de l'extérieur en famille. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Aucuns travaux à prévoir. Son prix est de 320 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 715.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 715

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93430

Ville

VILLETANEUSE

Pays

France

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

1060 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

95 m2

Surface estimée

87.86 m2 environ

Surface séjour

25.67 m2

Surface terrain

291 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Wallon - Amaryllis - Ozanam

Aménagements, démographie et immobilier : le portrait du quartier de Wallon-Amaryllis-Ozanam

Wallon-Amaryllis-Ozanam, quartier parfaitement calme et situé en plein parc d'activités de Villetaneuse, a une superficie de 0,4 km². L'ambiance y est tanquille malgré un large choix de commerces.

Wallon-Amaryllis-Ozanam : quelques données démographiques

Avec sa population de 300 habitants, Wallon-Amaryllis-Ozanam est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des foyers). 80 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Wallon-Amaryllis-Ozanam : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). On y trouve 86 % de locataires et 14 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 70 % sont des logements sociaux.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wallon-Amaryllis-Ozanam.

  • Densité de population :

    780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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