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À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800) Béatus , maison sur la Seine de 4 pièces d'environ 135 m².

135 m² - 375 000 € **

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135 m² - 375 000 € **

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Description de la Maison en vente

COUP DE COEUR pour cette maison surplombant la Seine. Localisée à EPINAY SUR SEINE (93800), dans le quartier des Béatus, cette maison de bon standing, bâtie dans les années 50, offre 4 pièces réparties sur 135 m² (202 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bains ainsi que de 2 WC. Parking et terrasse avec vue imprenable sur la Seine. Vous disposerez également au niveau inférieur d'un espace aménageable d'environ 50 m² que vous pourrez transformer en studio avec entrée et stationnement indépendant. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à deux pas, cette maison est bien placée. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus et à 4 min du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, un balcon vous permet de profiter de la vue dégagée sur la Seine. Cette maison est construite sur 3 niveaux pour une surface totale de 135 m². Ainsi qu'un garage sur le chemin de halage de 22m². Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Une cheminée est également présente. Son prix est fixé à 375 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 641.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 641

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Les béatus

Exposition

Sud

Vue

Seine

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

4 min

Accès Ecole

5 min

Prix

375000 EUR

Taxe Foncière

1581 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Terrasse

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

135 m2

Surface terrain

202 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

Les Béatus-Les Mobiles-La Briche-Bluementhal en quelques statistiques

Les Béatus-Les Mobiles-La Briche-Bluementhal, quartier urbain et assez tranquille d'Épinay-sur-Seine, a une superficie de 1,3 km². Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

Les Béatus-Les Mobiles-La Briche-Bluementhal et sa démographie

Avec ses 9 188 habitants, Les Béatus-Les Mobiles-La Briche-Bluementhal est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 34 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Les Béatus-Les Mobiles-La Briche-Bluementhal et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Béatus-Les Mobiles-La Briche-Bluementhal.

  • Densité de population :

    7 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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