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Appartement 3 pièces à Epinay-sur-seine (93800)

68.89 m² - 192 000 € **

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Description détaillée

Coup de coeur ! Proche des berges de Seine, cet appartement, d'excellent standing, bénéficiant d'une orientation sud est localisé à Epinay-Sur-Seine. À quelques pas d'une école mais aussi d'une rue piétonne, du centre-ville, des commerces et d'un centre commercial, il propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez non loin un espace vert. L'appartement compte 3 pièces réparties sur 70 m². Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec balcon et d'un séjour de 23 m² avec terrasse. Il est également pourvu d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des placards et des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l'hiver. C'est un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le logement est situé au 2ème étage d'une résidence qui en comptabilise 3. L'immeuble possède un ascenseur, plus pratique pour transporter les objets lourds. La présence d'un digicode et d'un vidéophone/interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est fixé à 195 000 euros. Enfin, l'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 400 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence de l'annonce : 360.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 360

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

93800

Ville

EPINAY-SUR-SEINE

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

192000 EUR

Charges forfaitaires

2400 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges courantes annuelles

2400 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1980

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

68.89 m2

Surface séjour

23.56 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Econdeaux

Les Econdeaux est un quartier de 6 850 habitants de la ville d'Épinay-sur-Seine dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Escondeaux est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    8 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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