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À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), appartement de 66 m² avec jardin - ECONDEAUX

65.83 m² - 192 500 € **

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65.83 m² - 192 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPINAY SUR SEINE, dans le quartier recherché et arboré des Econdeaux en limite de DEUIL-LA-BARRE et d'ENGHIEN-LES-BAINS, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 66 m² et 60 m² de jardin, idéal pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 9 et 11 m² et d'un séjour de 20 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comporte deux nombreux rangements dont un dressing. Vous hésitez entre une maison et un appartement? ce bien est fait pour vous. Côté transports, vous disposez d'arrêts de bus à deux pas, du tramway à 5 minutes ainsi que de deux gares de la ligne H en 10 minutes à pieds (gares de la BARRE ORMESSON et EPINAY VILLETANEUSE). Des commerces de proximités ainsi que des écoles (primaire et collège) sont présents dans le quartier. De plus, cet appartement dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Le prix de cet appartement est de 192 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 634.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 634

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Nombre étages

5

Distance Autoroute

1.2 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Prix

192500 EUR

Charges forfaitaires

2400 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

298

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

2264 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

65.83 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Econdeaux

Les Econdeaux : population, superficie, aménagements et plus encore

Les Econdeaux, quartier relativement tranquille et urbain d'Épinay-sur-Seine, a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques coins de verdure.

Démographie

Avec ses 6 847 habitants, Les Econdeaux est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. 57 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Econdeaux.

  • Densité de population :

    8 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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