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A VENDRE - APPARTEMENT- 80 m² -4 PIECES -EPINAY-SUR-SEINE

79.91 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPINAY SUR SEINE, cet appartement de standing, construit en 2013, comporte 4 pièces réparties sur 79.91 m². Il possède 3 chambres et un séjour de 20m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis . Il est également doté d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il comporte aussi une place de stationnement pour garer votre voiture. L'appartement est localisé au 2e étage . L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un chauffage collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement. Ce bien dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 230 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 56 lots sont de 3 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 610.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 610

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Etage

2

Nombre étages

5

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

1593 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Sans

Surface

79.91 m2

Surface séjour

20.11 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Cygne d'Enghien

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier d'Épinay-sur-Seine, urbain et plutôt vivant, qui s'étend sur 0,7 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques espaces verts.

Le Cygne d'Enghien et ses habitants

Avec sa population de 6 667 habitants, Le Cygne d'Enghien est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Le Cygne d'Enghien et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Parmi les logements du quartier, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Cygne d'Enghien.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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