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Appartement 3 pièces d'environ 62 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

61.22 m² - 162 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPINAY SUR SEINE, en coeur de ville, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 62 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il possède 2 chambres et un séjour spacieux avec cuisine américaine et loggia. Il est également doté d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez également de nombreux rangements. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 2 min. Vous serez aussi à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à deux pas des commerces. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 9e étage du bâtiment qui en compte 14. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Son prix est de 162 000 euros. Les charges de cette copropriété de 228 lots sont de 1 804 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 714.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 714

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Exposition

Sud

Vue

tour eiffel

Etage

9

Nombre étages

14

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

162000 EUR

Taxe Foncière

1310 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

228

Dont lots d'habitation

162

Charges annuelles (ALUR)

1804 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Standing

Normal

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Surface

61.22 m2

Surface séjour

21.86 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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