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Appartement 5 pièces d'environ 88 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

87.85 m² - 183 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à EPINAY SUR SEINE, proche gare Epinay-Villetaneuse ligne H, cet appartement offre 5 pièces réparties sur 88 m². Il est pourvu d'un double séjour, de 3 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. Ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus et à 5 min du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à deux pas des commerces. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose d'un balcon, d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 6e étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Le prix est fixé à 183 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence : 674.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 674

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

6

Nombre étages

12

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

183000 EUR

Taxe Foncière

1791 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1605

Dont lots d'habitation

535

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

87.85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Source - Les Presles

La vie dans le quartier de La Source-Les Presles : chiffres et infos utiles

Quartier d'Épinay-sur-Seine relativement tranquille et urbain, La Source-Les Presles s'étale sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces verts.

La population

Avec ses 10 565 habitants, La Source-Les Presles est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 33 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Quant aux HLM, elles constituent 59 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Source-Les Presles.

  • Densité de population :

    21 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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