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À vendre, appartement d'environ 90 m², 5 pièces à EPINAY SUR SEINE (93800).

90.44 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPINAY SUR SEINE, à proximité du canyon et de toutes commodités, cet appartement comporte 5 pièces réparties sur 90.44 m². Il possède 3 chambres, un double séjour et une cuisine équipée aménagée récente. Il est aussi doté d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus et à 5 min du tramway. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 200 m des commerces. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'un stationnement libre accès pour les habitant de la résidence. L'appartement est situé au 9e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Travaux à prévoir. Son prix est de 160 000 euros. Les charges de cette copropriété de 200 lots sont de 3 732 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 708.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 708

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Etage

9

Nombre étages

9

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

12 min

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

1851 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

100

Charges annuelles (ALUR)

3732 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Surface

90.44 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Source - Les Presles

La vie dans le quartier de La Source-Les Presles : chiffres et infos utiles

Quartier d'Épinay-sur-Seine relativement tranquille et urbain, La Source-Les Presles s'étale sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces verts.

La population

Avec ses 10 565 habitants, La Source-Les Presles est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 33 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Quant aux HLM, elles constituent 59 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Source-Les Presles.

  • Densité de population :

    21 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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