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Appartement 4 pièces en vente à EPINAY SUR SEINE

71.68 m² - 178 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A EPINAY SUR SEINE (93800), proche du lac d'Enghien les bains dans une résidence en pierre de taille bien entretenue, venez découvrez cet appartement T4 de 71,68 m². Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et trois chambres (entre 11 et 12 m²). Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement possède des radiateurs au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement est également complété par un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave et un parking libre devant la résidence vous attend. Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de bon standing. Le bâtiment comporte sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et du lac d'Enghien et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare et le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un théâtre et un établissement thermal dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place de Verdun anime le quartier toutes les semaines. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (297 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie F (de l'ordre de 69 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 741

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

178000 EUR

Taxe Foncière

1395 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

2983 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

71.68 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Cygne d'Enghien

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier d'Épinay-sur-Seine, urbain et plutôt vivant, qui s'étend sur 0,7 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques espaces verts.

Le Cygne d'Enghien et ses habitants

Avec sa population de 6 667 habitants, Le Cygne d'Enghien est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Le Cygne d'Enghien et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Parmi les logements du quartier, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Cygne d'Enghien.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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