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EPINAY SUR SEINE : appartement F4 (69 m²) à vendre

68.92 m² - 159 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En vente : à EPINAY SUR SEINE (93800), découvrez cet appartement de quatre pièces de 68,92 m². Il s'agence comme suit : un salon/séjour de 16 m², une cuisine, une arrière cuisine et trois chambres (entre 10 et 11 m²). Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il compte également une entrée, un dressing et un dégagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie aussi d'une cave. Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 112 lots. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour l'appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 m des commerces et à six minutes des écoles. Côté transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également la gare à deux minutes ainsi que le tram à cinq minutes. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Cet appartement de quatre pièces est proposé à l'achat pour 159 000 ? (honoraires vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à EPINAY SUR SEINE. Réf. 736.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 736

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Gare Epinay Villetaneuse

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1.4 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

9 min

Accès Gare

2 min

Gare-Métro-RER

2

Prix

159000 EUR

Taxe Foncière

1492 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

112

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

3144 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Année construction

1962

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

68.92 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Source - Les Presles

La vie dans le quartier de La Source-Les Presles : chiffres et infos utiles

Quartier d'Épinay-sur-Seine relativement tranquille et urbain, La Source-Les Presles s'étale sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces verts.

La population

Avec ses 10 565 habitants, La Source-Les Presles est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 33 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Quant aux HLM, elles constituent 59 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Source-Les Presles.

  • Densité de population :

    21 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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