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À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), appartement d'environ 82 m².

82 m² - 179 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à EPINAY SUR SEINE, cet appartement de bon standing offre 4 pièces réparties sur 82 m². Il est pourvu de 3 chambres, d'un séjour de 21,75 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Avec des commerces au pied de l'immeuble ainsi qu'un établissement scolaire à 1 min, cet appartement est idéalement placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 1 min T8, un arrêt de bus à 1 min et une ligne de RER C à 15 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 179 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 704.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 704

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue

seine

Etage

9

Nombre étages

13

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

15

Prix

179000 EUR

Prestations / charges

eau froide

Taxe Foncière

1552 EUR

Nb Lots Copropriété

228

Dont lots d'habitation

162

Charges annuelles (ALUR)

2449 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

82 m2

Surface séjour

21.75 m2

Ascenseur

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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