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À vendre, appartement 82m² à EPINAY SUR SEINE (93800).

82.1 m² - 270 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPINAY SUR SEINE, quartier proche Enghien à 5 minutes à pieds du lac d'Enghien-les-Bains, cet immeuble de 2008, offre 4 pièces réparties sur 82 m². Il possède 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau et wc, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour végétalisée de bambou. Il est également doté d'une salle de bains et d'un second wc séparé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus et à 10 min du tramway. Vous serez à deux pas des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking adapté aux personnes à mobilité réduite pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Son prix est de 270 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 699.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 699

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Galliéni

Vue

végétalisée

Etage

1

Nombre étages

5

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

270000 EUR

Taxe Foncière

1789 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

61

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

2060 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

82.1 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Cygne d'Enghien

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier d'Épinay-sur-Seine, urbain et plutôt vivant, qui s'étend sur 0,7 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques espaces verts.

Le Cygne d'Enghien et ses habitants

Avec sa population de 6 667 habitants, Le Cygne d'Enghien est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Le Cygne d'Enghien et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Parmi les logements du quartier, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Cygne d'Enghien.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
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    93800 Epinay Sur Seine

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