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À vendre à EPINAY SUR SEINE face Mairie, appartement 4 pièces d'environ 83 m².

83.4 m² - 205 000 € **

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À vendre à EPINAY SUR SEINE face Mairie, appartement 4 pièces d'environ 83 m².

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur sur ce rez-de-jardin moderne et bien situé face à la mairie et à deux pas des berges de Seine ! Situé à EPINAY SUR SEINE, cet appartement de bon standing offre 4 pièces réparties sur 83 m². avec de belles hauteurs sous plafond. Il est doté d'un beau séjour et d'une cuisine aménagée/équipée donnant tous deux sur le jardin, de 3 chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez également de nombreux placards, d'un stationnement et d'une cave. Aucuns travaux à prévoir! Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 10 min, une ligne de tramway à 1 min et un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz (chaudière neuve). Le prix de cet appartement est fixé à 205 000 €. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 649.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 649

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Centre ville

Exposition

Sud

Vue

Mairie

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

205000 EUR

Taxe Foncière

1702 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

3056 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

1.7 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

83.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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