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A VENDRE - APPARTEMENT 74m² - 4 pièces EPINAY SUR SEINE

74.66 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPINAY SUR SEINE (93800), cet appartement de bon standing, achevé en 1980, offre 4 pièces réparties sur 74 m². Il est doté de 3 chambres, d'un séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle de bains et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min, une ligne de tramway (T8) à 2 min. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'au pied des commerces. Une gare (RERC) se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 8e étage de l'immeuble. L'immeuble comporte deux ascenseurs. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Le prix est de 149 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 679.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 679

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Centre ville

Etage

8

Nombre étages

18

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

1158 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

385

Dont lots d'habitation

153

Charges annuelles (ALUR)

3808 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

74.66 m2

Surface séjour

16.05 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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