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Appartement d'une surface habitable de 61 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

61 m² - 149 000 € **

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Appartement d'une surface habitable de 61 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

61 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à EPINAY SUR SEINE, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 61 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC. Une loggia exposée Sud,vous offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il est également doté d'une cave. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min, une ligne de RER C à 10 min et une ligne de tramway T8 à 1 min. Avec un établissement scolaire à 1 min, cet appartement est bien entouré. Une gare LIGNE H se trouve à 10 min pour vos voyages en train. L'appartement se trouve au 5e étage de l'immeuble. Son prix est de 149 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 228 lots sont de 1976 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 719.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 719

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

5

Nombre étages

13

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

1390 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

228

Dont lots d'habitation

162

Charges annuelles (ALUR)

1976 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

61 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épinay-sur-Seine

La vie à Épinay-sur-Seine : chiffres et données utiles

Épinay-sur-Seine (code postal : 93800) est une commune relativement tranquille du département de la Seine-Saint-Denis. Située à 10,55 km de Paris, elle est mitoyenne des communes suivantes : L'Île-Saint-Denis, Enghien-les-Bains, Saint-Denis, Saint-Gratien, Argenteuil, Villetaneuse, Deuil-la-Barre et Montmagny.

S'étendant sur une superficie de 4,7 km², cette ville citadine est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est animée avec plusieurs commerces.

La démographie

Avec sa population de 55 140 habitants, Épinay-sur-Seine est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

L'immobilier

Le parc immobilier d'Épinay-sur-Seine se compose en très grande majorité d'appartements (84 %). Les maisons individuelles représentent donc 16 % des logements. Les locataires constituent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Parmi les logements de la ville, 39 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-Saint-Denis qui s'élève à 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Épinay-sur-Seine.

  • Densité de population :

    11 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    55 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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