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Appartement de 68.7m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800).

68.7 m² - 195 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPINAY SUR SEINE (93800), cet appartement, construit en 1989, compte 3 pièces réparties sur 68.7 m² et un jardin d'environ 80m². Il est doté d'une entée, de 2 chambres, d'un séjour donnant sur le jardin ainsi que d'une cuisine nue, une salle de bains, un wc, débarras et d'un dressing. Vous disposerez également d'une place de parking. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à deux pas, cet appartement est bien placé. Ce logement est à 5 min du tramway et à 15 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 7 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement possède un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. L'appartement se trouve au rez-de-jardin de l'immeuble de 3 étages. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Son prix est fixé à 195 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 206 lots sont de 2 800 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 722.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 722

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Les Econdeaux

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Tramway

5 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

1506 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

206

Dont lots d'habitation

78

Charges annuelles (ALUR)

2635 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

68.7 m2

Surface terrain

80 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Econdeaux

Les Econdeaux : population, superficie, aménagements et plus encore

Les Econdeaux, quartier relativement tranquille et urbain d'Épinay-sur-Seine, a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques coins de verdure.

Démographie

Avec ses 6 847 habitants, Les Econdeaux est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. 57 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Econdeaux.

  • Densité de population :

    8 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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