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A VENDRE APPARTEMENT 55 M2 3 pièces EPINAY SUR SEINE (93800).

55.54 m² - 162 000 € **

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55.54 m² - 162 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à EPINAY SUR SEINE (93800), cet appartement de bon standing compte 3 pièces réparties sur 55,5 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un WC et d'une cuisine aménagée/équipée et bénéficie d'une orientation sud-est. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 5 min du tramway (T8), à 1 min d'un arrêt de bus et à 10 min d'une station de RER (C). Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train ligne H. Cet appartement dispose d'un balcon avec un cellier qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Le prix de cet appartement est fixé à 162 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 54 lots sont de 2 639 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 682.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 682

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Les Econdeaux

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

8

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

162000 EUR

Taxe Foncière

1280 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

2639 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

55.54 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

286.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Econdeaux

Les Econdeaux : population, superficie, aménagements et plus encore

Les Econdeaux, quartier relativement tranquille et urbain d'Épinay-sur-Seine, a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques coins de verdure.

Démographie

Avec ses 6 847 habitants, Les Econdeaux est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. 57 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Econdeaux.

  • Densité de population :

    8 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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