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À vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), appartement 3 pièces 60 m²

59.9 m² - 155 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPINAY SUR SEINE, cet appartement moderne aux goûts du jour vous propose 3 pièces réparties sur 60 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il comporte 2 chambres, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bains et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus et un arrêt de tram à 1 min. Vous serez également à 3 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 8 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Il comporte aussi une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, qui fonctionne au gaz. Son prix est de 155 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 640. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 640

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Centre ville

Etage

5

Nombre étages

6

Distance Autoroute

0.8 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

8 min

Prix

155000 EUR

Charges forfaitaires

230 EUR

Taxe Foncière

1204 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

196

Dont lots d'habitation

98

Charges annuelles (ALUR)

2754 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic: Sergic eaubonne

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

59.9 m2

Surface séjour

16.43 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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