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Appartement de 71 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800) côté Mairie

70.9 m² - 169 000 € **

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70.9 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le quartier de la mairie proche de la Seine, cet appartement est situé dans une résidence de bon standing construite en 1982. Au coeur de la végétation et sans vis-à-vis, le bien comporte 3 pièces réparties sur 71 m². Il est doté de 2 chambres, d'un séjour de plus de 25 m² avec terrasse et d'une cuisine aménagée. Il est également pourvu d'une salle de bains et d'un WC. Vous serez à 3 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à deux pas des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 3 min du tramway et à 1 min d'un arrêt de bus. Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol et d'une cave L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble de cinq étages. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'une gardienne. L'extérieur de l'immeuble est en bon état car le ravalement a été fait il y a peu. Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'intérieur de l'appartement. Son prix est de 169 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 609.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 609

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Mairie

Vue

végétation

Etage

1

Nombre étages

5

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

3 min

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

1523 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

2700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

70.9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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