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Appartement 3 pièces à Epinay Sur Seine (93800)

53.31 m² - 109 000 € **

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Description détaillée

Cygne d'Enghien-les-Bains / limite Saint-Gratien, proche transports, écoles, commerces et autres...Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 54 m². Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un double séjour de 26 m² donnant sur balcon (possibilité très facile de diviser le séjour pour faire une 2 ème chambre), cuisine, salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. L'appartement est situé au 7e étage du bâtiment de 10 étages. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Prévoyez des travaux de rafraîchissement Son prix est fixé à 115 000 € Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 460.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 460

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

EPINAY SUR SEINE

Code postal

93800

Secteur

Cygne d'enghien

Exposition

Sud

Etage

7

Nombre étages

10

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

109000 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

251

Dont lots d'habitation

87

Charges courantes annuelles

2760 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53.31 m2

Surface séjour

25.83 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

payé : étanchéité - colonne gaz- chaudière - fermeture parking visiteur
A venir : parties communes - porte hall

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier de 6 670 habitants de la ville d'Épinay-sur-Seine dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Le Cygne d'Enghien est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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