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À vendre, appartement de 40 m², 2 pièces à EPINAY SUR SEINE (93800).

39.98 m² - 128 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPINAY SUR SEINE (93800), au cygne d'Enghien, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 40 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon/séjour donnant sur balcon. Il est également pourvu d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à deux pas des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 2 min, une ligne de RER à 12 min et une ligne de tramway à 12 min. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 9e étage de l'immeuble qui en compte 10. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. Le prix de cet appartement est de 128 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 695.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 695

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Cygne d'Enghien

Etage

9

Nombre étages

10

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

128000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

251

Dont lots d'habitation

87

Charges annuelles (ALUR)

2320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Surface

39.98 m2

Surface séjour

14.88 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

471 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

110 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Cygne d'Enghien

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier d'Épinay-sur-Seine, urbain et plutôt vivant, qui s'étend sur 0,7 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques espaces verts.

Le Cygne d'Enghien et ses habitants

Avec sa population de 6 667 habitants, Le Cygne d'Enghien est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Le Cygne d'Enghien et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Parmi les logements du quartier, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Cygne d'Enghien.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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