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Appartement Epinay Sur Seine 2 pièce(s) 42.8 m2

42.8 m² - 81 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPINAY SUR SEINE, cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 43 m². Il est doté d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre de 12 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Un placard propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 0,1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 10 min du tramway, à 15 min d'une station de RER et à 2 min d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 4e et dernier étage du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Son prix est fixé à 81 750 € Les charges annuelles de cette copropriété de 75 lots sont de 1 622 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 538.
** 81 750 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 538

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Cygne d'Enghien

Etage

4

Nombre étages

4

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

81750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

1622 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Surface

42.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier de 6 670 habitants de la ville d'Épinay-sur-Seine dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Le Cygne d'Enghien est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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