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A LOUER - EPINAY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 5 PIECES - 85 m²

85.04 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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85.04 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à EPINAY -SUR-SEINE (93800), cet appartement situé en BORD DE SEINE comporte 5 pièces réparties sur 85,04 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 10 m², d'une arrière cuisine de 2 m² et d'un grand salon/séjour de 35 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bains et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER (C) à 10 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway (t8) à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 15min pour vos voyages en train (ligne h Epinay/villetaneuse). De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter du beau temps. Il possède également une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au 7e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le loyer de ce logement s'élève à 1 200 euros charges comprises (195 euros). Prévoir un dépôt de garantie de 1 005 euros ainsi que des honoraires de 1 105,52 euros. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2912 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 645.
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 195 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 105.52 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 255.12 € TTC | Dépôt de garantie: 1 005 € | 93800 epinay sur seine | Surface habitable: 85.04m²

Réf. 645

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

epinay sur seine

Code postal

93800

Pays

france

Secteur

Mairie

Vue Mer

Oui

Vue

SEINE

Etage

7

Nombre étages

8

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

1005 EUR

Provision sur charges

195 EUR

Honoraires Locataire

1105.52 EUR

Dépôt de Garantie

1005 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

85.04 m2

Surface séjour

35.54 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier d'Épinay-sur-Seine, assez paisible situé en pleine zone industrielle, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa population

Avec ses 9 463 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 38 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    La société JLD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 9 rue Lacepède à 93800 EPINAY SUR SEINE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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