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A LOUER - APPARTEMENT - 4 PIECES - 69.48 M² - EPINAY-SUR-SEINE

69.48 m² -

Loyer 1 190 €/mois charges comprises **

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69.48 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à EPINAY-SUR-SEINE (93800), en limite de la ville d'Enghien-les-Bains, cet appartement de bon standing totalement rénové, offre 4 pièces réparties sur 69,48 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres et d'un séjour de 18 m² avec balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Il est également pourvu d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un dressing de 4 m² propose différentes solutions de rangements grâce à ses penderies. Un cave est aussi inclue à la location de ce logement. Cet appartement étant à 10 min du tramway (T8), n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Des petits commerces se trouve au pied de l'immeuble ainsi d'un établissement scolaire et crèche. La gare La-Barre-Ormesson (Ligne H) se trouve à 5 min de l'appartement. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, collectif fonctionnant au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le loyer de ce logement est de 1 190 € dont 215 € pour les provisions sur charges. Un dépôt de garantie de 975 € ainsi que des frais d'honoraires (903,24 €) vous seront demandés. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 580 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 635.
** Loyer 1 190 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 215 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 903.24 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 208.44 € TTC | Dépôt de garantie: 975 € | 93800 EPINAY SUR SEINE | Surface habitable: 69.48m²

Réf. 635

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

EPINAY SUR SEINE

Code postal

93800

Pays

france

Secteur

Econdeaux

Etage

3

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Loyer mensuel HC

975 EUR

Provision sur charges

215 EUR

Honoraires Locataire

903.24 EUR

Dépôt de Garantie

975 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2580 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC

Surface

69.48 m2

Surface séjour

18.18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Econdeaux

Les Econdeaux : population, superficie, aménagements et plus encore

Les Econdeaux, quartier relativement tranquille et urbain d'Épinay-sur-Seine, a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques coins de verdure.

Démographie

Avec ses 6 847 habitants, Les Econdeaux est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. 57 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Econdeaux.

  • Densité de population :

    8 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JLD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 9 rue Lacepède à 93800 EPINAY SUR SEINE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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